1997〜2007年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
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パークハイム浜田山ヴィプレジール
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
9,794万円
132.6万円/㎡
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13,163
AI査定結果
推定相場価格
9,794万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,670万円〜10,917万円
117.4万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月10日
パークハイム浜田山ヴィプレジール
9,980万円（135.1万円/㎡）/ 2階 / 73.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 9,980万円 | 135.1万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 8,480万円 | 96.0万円 | 1階 | 88.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 9,980万円 | 135.1万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | コンフレックス善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,899万円 | 103.9万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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